裝修前的交底，很重要！
作者： 來源： 更新時(shí)間：2016-01-21 閱讀數(shù)：1811
所謂交底，就是業(yè)主，設(shè)計(jì)師，項(xiàng)目經(jīng)理，在開工前確認(rèn)房屋的基本情況，然后設(shè)計(jì)師把屋子的設(shè)計(jì)方案，以及其中的工藝要求，告訴項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理再跟業(yè)主確認(rèn)屋子裝修前后需要留意的事項(xiàng)，讓三方在裝修前對(duì)接下來的施工情況都做到心里有底。接下來就來說說交底詳細(xì)都是做些什么事情。
1、房屋情況檢查
開工前一定要對(duì)屋子的基本情況有所了解，像墻面，地面，頂部平整度以及原有管道，水電表，煤氣表等等是否正常，還有墻面、地面的空鼓率，陰陽角垂直度，在交底時(shí)都需要進(jìn)行檢查。衛(wèi)生間要做閉水試驗(yàn)測(cè)一下防水，有沒有堵塞，地漏是否通暢等等。包括門窗等舉措措施也要切身檢測(cè)一下是否完好。在交底時(shí)發(fā)現(xiàn)的題目，要雙方簽字確認(rèn)，業(yè)主可以先了解清晰這些題目對(duì)后期施工，以及今后的糊口有什么影響，再?zèng)Q定要不要處理這個(gè)題目，假如處理要支付多少用度。
2、確認(rèn)留存舉措措施
假如業(yè)主買的是二手房，或者是自家房屋舊房改造，那前期要跟設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)清晰哪些東西要拆除，哪些東西要留存。那些留存的東西在施工的時(shí)候就要做好成品保護(hù)，成品保護(hù)的方式，損壞賠償?shù)龋@些在交底時(shí)一定要溝通清晰并簽字證實(shí)。還有一些門檻石，滑門軌道，地漏啊這些細(xì)小的東西也要做好保護(hù)工作，否則在施工時(shí)很輕易進(jìn)灰導(dǎo)致堵塞或者其他損壞題目，造成不必要的損失。
3、確認(rèn)拆改工程
屋子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現(xiàn)場(chǎng)都會(huì)標(biāo)記出來。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時(shí)也不能隨意砸啊。最近像明星張智霖就是由于樓上鄰居裝修拆除地磚時(shí)用力過猛，導(dǎo)致他們家的天花板被砸穿了。（加采訪）假如是因?yàn)槭┕ぢ殕T操縱不當(dāng)，影響到鄰居樓房結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，那應(yīng)該讓裝修公司給予賠償。
4、水電家具定位
水電家具定位在交底過程中也長短常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，水電假如泛起題目，對(duì)以后糊口會(huì)造成極大的安全隱患，而且由于水電改造屬于隱蔽工程，在墻里面的，整改起來也是費(fèi)錢費(fèi)事兒。假如水電家具事先沒有定位好，房間的實(shí)用美觀性也會(huì)受到影響。好比說，好好的床頭插座被床靠背給擋了，挺好的電視背景墻，插座電線卻露在了外面。所以在交底時(shí)，一定要跟設(shè)計(jì)師和工長確定水電線路改造的方案，標(biāo)出改動(dòng)的位置，像家具尺寸，冷熱水管，各個(gè)開關(guān)，網(wǎng)線、電視線接口這些地方，都要按照設(shè)計(jì)方案和裝修需求在指定地方標(biāo)示清晰。不少家庭有定制櫥柜的也要根據(jù)定制產(chǎn)品確認(rèn)插座開關(guān)的數(shù)目、位置還有水槽大小等等。水電工程是裝修大項(xiàng)，我們?cè)诮酉聛砉?jié)目也會(huì)具體先容。
5、辦理相關(guān)施工手續(xù)
不同地方有不同的風(fēng)俗，在開工前有的人會(huì)有一些開工典禮，有一些則磨刀霍霍就開工了。無論怎么樣，開工前需要辦理的相關(guān)手續(xù)仍是要辦。甲乙雙方一起到物業(yè)或者小區(qū)治理處辦理相關(guān)證件，不同地區(qū)不同小區(qū)可能簽訂的條約和證件都會(huì)不同，物業(yè)那邊會(huì)對(duì)業(yè)主身份信息和裝修公司提供的相關(guān)資質(zhì)以及施工圖紙進(jìn)行審核。審核通過后拿到施工許可證，就可以正式開工啦。提醒下業(yè)主，協(xié)調(diào)好跟物業(yè)的關(guān)系也是施工順利進(jìn)行的一個(gè)樞紐哦。
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